房屋修繕是一個(gè)新名詞，代表著對(duì)已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)，以保障房屋涉及到的安全問(wèn)題，保持房屋的使用功能和延長(zhǎng)房屋的使用壽命。它和我們理解的單純的房屋維修代表的不是一層含義。

房屋修繕大致可以劃分為五個(gè)類別：翻修工程、大修工程、中修工程、、小修工程和綜合維修工程。

房屋修繕的翻修工程是指對(duì)整個(gè)建筑物全部拆除、另行設(shè)計(jì)建造的工程。但是翻修工程不能擴(kuò)大建設(shè)面積、建筑材料以原有房屋的舊材料為主。翻修的成本要低于新建同結(jié)構(gòu)建筑物的成本。

房屋修繕的大修工程是指需要牽動(dòng)到主體結(jié)構(gòu)的工程，比如建筑物的主體結(jié)構(gòu)部分受損，需要對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的工程，改善居民的居住條件。

房屋修繕的中修工程是指在保持原有房屋的規(guī)模上進(jìn)行小部分的主體結(jié)構(gòu)的拆換或者加固。

房屋修繕的小修工程是指當(dāng)房屋有一些小損壞需要及時(shí)維修，以保持房屋原本的現(xiàn)狀的一種日常養(yǎng)護(hù)工程。

房屋修繕的綜合維修工程是指某個(gè)小區(qū)或者整棟建筑一次性對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整體修復(fù)的工程。

房屋修繕工程要以美化生活，有利生產(chǎn)，方便生活，造福于居民為總原則。

當(dāng)房屋出現(xiàn)問(wèn)題需要維修時(shí)我們首先要做的就是對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)等級(jí)評(píng)定，需要?jiǎng)佑迷鯓拥姆绞竭M(jìn)行維修。

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