滲漏水維修是防水工程重要組成部分，但由于滲漏水原因是復(fù)雜多樣的，很難找到統(tǒng)一的治理方法。那么在面對滲漏水情況時，我們應(yīng)該怎樣處理呢？

一、滲漏水情況調(diào)查

1、了解情況

我們在進(jìn)行現(xiàn)場查勘前，應(yīng)對原設(shè)計說明、施工圖、相關(guān)部位使用材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況有一個詳細(xì)充分了解。

2、進(jìn)行現(xiàn)場查勘

現(xiàn)場查勘分為：目測檢查、無損檢查及儀器輔助檢查、破壞性檢測

進(jìn)行目測檢查要全面深入。所有與滲漏部位相關(guān)的所有部位都要仔細(xì)檢查。細(xì)節(jié)部位更是要近距離檢查，例如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機、卷尺、小鐵錘等。

無損檢查方法例如可以進(jìn)行蓄水試驗、外墻淋水試驗等。

還可以利用儀器檢查，比如紅外線成像儀、聲波檢測儀、磁場檢漏儀。

破壞性檢測

破壞性檢測是取掉表面的障礙物，用直觀的方法判斷滲漏和路徑。具體方法如鑿開保護層、割開局部防水層、還有對混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫。

二、滲漏水原因判斷

滲漏工程的查漏修補比新建防水施工更加困難，技術(shù)要求更高。如果能正確判斷滲漏水原因，基本上來說已經(jīng)解決了80%的技術(shù)問題，是制定正確維修方案的前提。準(zhǔn)確判斷滲漏水原因可不簡單，需要有豐富的實踐經(jīng)驗，熟悉建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造做法、了解各種防水材料及相關(guān)材料的技術(shù)人員，具體表現(xiàn)為：

1.熟悉建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造

防水工程是一項隱蔽工程，完成后大多被隱蔽在結(jié)構(gòu)或其他構(gòu)造層底下。在分析滲漏水成因就是要搞清楚水是如何進(jìn)入表面層的，進(jìn)入表面層后又是以何種方式和途徑進(jìn)入室內(nèi)，這就需要對各構(gòu)造層與結(jié)構(gòu)狀況十分清晰，才能從各種現(xiàn)象中找到正確方向。

2. 掌握各種相關(guān)材料的性能

分析滲漏水成因為什么要熟悉防水材料的性能，更要了解其他相關(guān)層材料的性能呢，因為這些材料在溫度變化、進(jìn)水受潮后的性能。特別是一些保溫材料的強度盒吸水性就有可能是造成滲漏水的重要原因。

3.要了解一般土建施工工藝

同樣的滲漏水現(xiàn)象，施工工藝或施工順序的不同，就會造成滲漏的原因不同。如衛(wèi)生間穿樓板管，澆搗混凝土?xí)r可能有套管預(yù)埋，也有可能沒有預(yù)埋套管；還有可能由于管道移位后，需在樓板上重新開鑿孔洞。當(dāng)板底管根有滲水時，有套管的主要解決套管翻口不夠高、套管與管子間隙不密實問題；而對在混凝土樓板面后開孔、直接穿管的情況，一般認(rèn)為滲漏水是由于混凝土二次澆搗不密實，以及防水層失效所造成。

杭州藍(lán)盾自1995年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術(shù)研究的團隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商”。公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運用防水+修繕的優(yōu)勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。